成都小户型楼盘有哪些，需要注意什么？
成都是一个美食之都，很多在成都打工的人都不想在回到自己的家乡，就会在成都购买房屋定居下来，大家都知道成都有很多的小户型楼盘，这样的房子是非常适合外地打工人居住的，那么大家知道成都小户型楼盘有哪些，需要注意什么?购买小户型要注意什么?1、交通便利是关键。小户型购房者不同于大户型住宅或别墅购买者。刚性需求家庭的经济能力有限，大部分属于九～五的工薪阶层，交通便利。在选择小户型产品时，首先要调查周边路网是否完善，是否有轨道交通，这样可以节省大量的通勤时间和早晨的睡眠时间。2、商业圈与配套不可忽视。在商业圈内购买小公寓，是商业圈内巨大的商业氛围和商业氛围，为小公寓保值提供了良好的基础。3、生活环境需要调查。注重周边道路的清洁、绿化环境、周边居民的人口结构，选择居住在高质量的周边居民。我们应该注意附近是否有大型建筑工地。通常有大型卡车和渣土车在工地附近出入。容易产生噪音和灰尘，对环境造成不良影响。4、考虑随着家庭结构的变化，可能面临两次购买的局面。因此，对于容易销售的小户型，以及是否同时投保，显得尤为重要。物业在很大程度上由地段决定，一般来说，街道、住宅环境和物业设施成熟区;购物设施、公园、超市、医院等地的区域;而热点区域的房屋租赁价值也很容易卖，应该比较强。同时，水景、河景和周边绿地的属性也不庸俗。5、结构、户型很重要选择户型方正、布局紧凑、高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为第一。6、选好楼层很重要高层对电梯的依赖性很大，一旦电梯出问题，上下楼成了大问题，而且一旦失火，救援起来也较为困难;当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层，还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。成都市小户型楼盘1、远大林语城4500平保利新天地最低价8000元/平，小户型要注重后期的装修与省空间家具搭配。2、红牌楼紧邻成都市二环路南段，西北直面川藏路，左右两侧为双楠板块和置信板块两大高端居住区，项目总占地面积102亩，净用地面积75亩，有极高的商业价值。起价5940元/平方米均价7000元/平方米。一、华润幸福里均价：9500元/_总价：83.6万元户型面积：3房2厅面积：88.0_物业：普通住宅二、华润国际社区均价：5600元/_总价：43.7万元户型面积：3房2厅面积：78.0_物业：普通住宅三、华润熙悦广场均价：最低价7500元/_总价：61.1万元户型面积：2房1厅面积：81.52_看到上面的文章，我们知道成都小户型楼盘有哪些了，大家在购买的时候一定要注意很多的问题，毕竟购买一套房屋是非常难的，当然如果经济条件允许的话，大家可以选择一些精品房屋来装修，这样装修的效果会很好哦!
成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势
“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。 首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点： 1、总价低、首付低、月供较少。 小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。 2、投资回报率和增值潜力较高。 （1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。 （2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。 （3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。 （4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。 3、区位条件好，交通方便。 多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。 现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢? 楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面) 主力户型：一居室 27-50平米 二居室 75-87平米 三居室 103-114平米 物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体 时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。 综合点评： 目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。 龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。 楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧) 主力户型：一居室 59平米 二居室 72-95平米 三居室 119平米 建筑面积：约110万平方米 占地面积：200亩 物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼 、商铺 地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线 价格：均价11000元/平米，全款98折 综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。 楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧) 主力户型：一居室 59平米 二居室 72-95平米 三居室 119平米 建筑面积：约110万平方米 占地面积：200亩 物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼 、商铺 地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线 价格：均价11000元/平米，全款98折 综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。 以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
