在吴江购买二手房要交哪些税费?
过户价=国土局核的单价x建筑面积95㎡
大概税费如下：
1：未满5年，营业税：过户价X5.6% （卖方）
2：契税：90㎡以下收取1%，90-144㎡收取1.5%，144以上收取3%。二套房统一收取3%（买方）
3：个税：过户价x1% （卖方）
过户价=国土局根据市场行情核的价X房屋建筑面积
其他还有一些抵押登记费、工本费、国土勘测费、印花税等加起来也就1000左右的样子
如果找中介办理的话，还需要缴纳中介费，如果要贷款的话，还需要按揭服务费，不同的地方，不同的银行收费标准不一样。所以不能给你给出具体的数值。
买房之后就可以把户口迁进去了，不受限制！
希望对你有帮助，望采纳
吴江二手房过户费
二手房过户最新交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；
2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年住宅房产免征增值税；
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；
不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
