1月70城房价变动数据出炉，哪些地方的房价涨幅较高？
其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。总的看来， 2022年1月房价跌幅进一步收窄，房价整体趋于平稳。下跌城市个数减少、多数城市跌幅收窄，主要原因是去年4季度以来金融信贷环境边际改善促进市场量成交筑底，成交量的积极表现向价格端传递，减缓了房价下跌压力。许小乐预计，后期信贷环境保持宽松，贷款支持性政策可能由公积金向商业贷款传导，政策调整由低能级城市向高能级城市过渡，利于实质性降低购房成本、释放购房需求。总体来看，全国70城房价跌势减弱，形势已显现止跌回升，整体市场均价已达“房价底部”。但从具体城市的成交均价、项目销售均价来看，一二线城市的项目去化较差，且多数三四线城市远未达房价底部，整个楼市短期内仍处在进一步的“以价换量”中。上述相关部门专家（城市司首席统计师）绳国庆在对2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行官方解读时表示：2022年1月份，70城房价环比降势减弱，同比涨幅总体回落！易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，1月份无论是新建商品住宅还是二手房房价指数环比跌幅均出现了收窄态势，释放了积极的信号，说明经过去年四季度积极得当的政策调整，尤其是金融信贷政策的实施，房价下跌态势得到遏制。
3月份70城房价出炉，这一数据透露出了哪些信息？
3月份70城房价出炉，这一数据透露出了哪些信息？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。总体看来，3月销售市场已处在底端回暖环节，在其中一线城市销售市场回暖幅度整体稍强，二线城市仍然分裂，三线城市房子价格下降力度下挫；伴随着全国各地主动颁布房市放开现行政策，预估二季度的销售市场主要表现会显著好于一季度。依据国家统计局数据信息，3月70个大中型城市中，新创建产品住宅价格环比上涨的城市有29个，较上个月提升2个；差不多的有3个，和上个月同样；下挫的城市有38个，较上个月降低2个。二手住宅价格环比上涨的城市有21个；差不多的城市有4个，下挫的城市有45个；对比2月，上涨的城市总数提升11个，差不多的城市总数提升1个，下挫的城市总数降低12个。3月70个大中型城市中，新创建产品住宅价格同期相比上涨、差不多、下挫的城市总数分别为40个、1个和29个。对比2月，上涨城市总数降低6个，持平城市总数提升1个，下挫城市总数提升5个。二手住宅价格同期相比上涨、差不多、下挫的城市总数分别为21个、2个和47个。对比2月，上涨城市总数降低9个，持平城市总数提升1个，下挫城市总数提升8个。2022年3月，70城新创建商品房和二手住房市场价格较2月份略微下滑，可是降幅有一定的下挫，在其中新创建商品房环比下降0.07%，降幅比上个月略微下挫0.06个点；二手住房环比下降0.19%，降幅比上个月略微下挫0.09个点。从3月房子价格总体转变可以看得出，销售市场已处在底端回暖环节，伴随着全国各地主动颁布房市放开现行政策，预估二季度的销售市场主要表现会显著好于一季度，尤其是一部分网络热点二线城市，及其调控政策释放压力幅度稍大的三四线城市，销售市场反跳的蓄气明显提高，后面房子价格企稳回升的可预测性也不断强化。2022年3月，70城新创建产品住宅价格同期相比涨幅为0.66%，涨幅比上个月回落0.49个点，已接连9个月回落；二手住宅价格同期相比降幅为0.90%，降幅比上个月扩张0.59个点。3月份，一线城市新楼盘价格环比上涨0.3%，涨幅比上个月回落0.2个点，在其中北京、上海和深圳各自上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州降低0.1%；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上个月回落0.1个点。一线城市房子价格涨幅有一定的回落关键因素是，遭受新冠疫情危害，买房者难以进到房地产业。二线城市新楼盘价格环比差不多，与上个月同样；二手住宅价格环比下降0.1%，降幅比上个月下挫0.2个点。三线城市房子价格虽总体持续降低趋势，但在反复的房市放开现行政策下，房子价格下降力度下挫，新房子和二手住宅价格环比分别降低0.2%和0.3%，降幅比上平均下挫0.1个点。从房子价格转变可以看得出，市场信心正持续修复，房地产业筑底回暖趋势早已确立。一线城市2022年回暖的幅度整体稍强，尤其是深圳后面发力显著，这与全国各地方面管控释放压力的环境相关，尽管一线城市现阶段大多数只在房贷利息方面有一定的释放压力，但因为市场信心方面对房子价格上涨的预估广泛提高，尤其是城市中供货困乏的版块和地区反映更加显著。此外，二线城市销售市场仍然分裂。同期相比看来，3月份，一线城市新房子和二手房价格同期相比各自上涨4.3%和2.8%，涨幅比上个月各自回落0.1和0.7个点；二线城市新楼盘价格同期相比上涨1.6%，涨幅比上个月回落0.5个点；二手房价格同期相比由上个月上涨0.3%变为降低0.2%。三线城市新房子和二手房价格同期相比分别降低0.6%和1.9%，降幅比上个月各自扩张0.5和0.6个点。2022年3月份新创建产品住宅价格涨幅前十的城市分别是：乌鲁木齐、深圳、成都、杭州、韶关、重庆、海口、银川、长沙、北京；在其中，乌鲁木齐新楼盘价格环比涨幅领先70城，环比上涨1%；深圳和成都的新楼盘价格环比涨幅0.8%，并排第二；杭州新楼盘价格环比上涨0.7%，排行第三。二手房价格上涨前十的城市分别是：北京、海口、成都、无锡、上海、扬州、昆明、杭州、广州、乌鲁木齐；在其中，北京二手房价格环比上涨1.2%，排名第一；海口和成都的二手房环比上涨0.6%，并排第二。北京二手房、新楼盘价格涨幅都十分醒目，将变成全国各地房市最开始修补的城市，上海近期以来遭受新冠疫情危害比较严重，尽管新房子、二手房价格涨幅均有一定的回落，可是依然处在较高的涨幅水准。调控政策释放压力的城市中，3月石家庄、南昌、济南、青岛的新房子环比价钱已至上涨，杭州、成都等网络热点二线城市房子价格上涨的力度比较显著。一方面可以看得出调控政策释放压力针对一部分城市的功效早已呈现，另一方面网络热点二线城市的恢复主要表现显著好于预估。但福州、哈尔滨、大连等城市的新楼盘价格环比下挫仍然不断，这种城市的释放压力现行政策大多数在3月颁布，预估4月、5月的销售市场或有反映。
4月全国70城房价出炉，都有哪些改变？
国内至少有8个地方的疫情，没有确定0号病人，我们为什么疯狂要找这个0号病人，就是因为我们要确定疫情的源头到底在哪儿，这个人他是怎么得病的，如果说周围人都是安全的，他为什么会得病？这个东西不能像感冒发烧一样，它自然而然的产生的，它去过什么样的地方他接触过什么样的人，然后据此追根溯源，做好留到工作才能更好的做好当地的防疫。你要找到这个0号病人就是要找到疫情的源头到底在哪，比如说这个城市现在有1,000万人，这已经算是二线城市了，这个城市的规模算是不小的，出现了一个病例，这个病例因为潜伏期是15天，那可能发现了就不只是一个了，所以因为个人体质的原因，第1个被发现的人不见得真的就是良好的人，因为这15天的时间你怎么知道他之前接触过什么样的人，什么人把这个病毒传给他，你要找不到那个人头在哪儿，那可能还会造成更多的人被传染，而且没有办法有效控制疫情的再次传播。找不到零号病人是什么情况？你看现在的印度，看现在东南亚国家，他们因为疫情潜伏期是半个月，然后在疫情初期也没有做好足够好的流调工作，没有找到0号病人没有找到疫情的源头，现在疫情根本就控制不住，由大城镇，逐渐向小城镇或张由中心城市向小城市扩张，可我根本不知道疫情的源头到底在哪儿呢，怎么去防控啊？因为他们根本不知道谁是源头，现在人数太多了，也找不到源头了。我国现在外方收入那方反弹的政策在不断强化，就是因为周边国家发生疫情的这个情况越来越严重，我们不得不防，因为我们的疫情防控成果来之不易，我们要保护大家的安全，这必须得找到这个0号病人到底在哪，所以哪怕耗费更大的人力物力，全程检测，一次两次三次一定要找到这个人到底是谁，为什么它会确诊？要不然会后来的疫情防控工作带来很大的压力。
