“忘记28年前在深圳买房”：未及时办房产证被人住多年
最近，广东深圳“被忘记28年的房子”一事引发关注。近日，涉事张女士的家属告诉南都记者，该房屋为张女士1992年全款购入，因工作忙碌没及时办理房产证。张女士家属表示，希望和当前房屋的住户当面对话，“如果他们有关于房屋所有权的证据可以拿出来。”另一方面，南都记者也从社区、物业等部门了解到，涉事房屋内的住户已居住多年，并按时缴纳物业费。5月19日，当前房屋住户林先生的儿子告诉南都记者，他们也有购房及转账的相关证据。南都记者从涉事房屋开发商所属公司工作人员处了解到，该公司房产部门人员已调取相关原始资料进行核查。
购房28年后发现陌生人入住
近日，媒体报道称，张女士于1992年在深圳买房后空置，28年后意外发现房屋内有陌生人居住，此事引发广泛关注。
5月18日，当事人张女士的家属江先生向南都记者介绍，张女士今年72岁，目前定居在中国香港。1992年，张女士在深圳从一开发商手中花费33.2万元全款购入了深圳市宝安区华天花园的一套144平方米的毛坯房。随后张女士辗转多地工作，没能及时为房屋办理房产证。今年4月，张女士委托在深圳市的亲戚为这套房屋办理房产登记手续，结果意外发现房屋内有陌生人入住，原本的毛坯房也变成了精装修。
江先生表示，张女士持有该套房屋的正规购房合同、收费单据等证明材料。此外，他们也希望找到房屋现在的住户，和他们当面对话沟通解决此事。
据江先生介绍，今年5月，他曾在华天花园和房屋现住户见过一面。
“那天住户的态度很强硬，坚持说房子是他们家的。我们没能聊到一起。”江先生表示，“我们现在不是跟他争，也不是跟他吵，我只是希望他出来面对这个事。如果他们有关于房屋所有权的证据可以拿出来。如果没有证据，就应该把房子归还给我们。”
目前住户已入住多年
正常缴纳物业费
5月18日上午，南都记者从华天花园所属的宝安区新安湖社区工作站了解到，当前该房屋内住户为林先生一家，他们在这里已居住多年。社区工作人员称，收到了张女士家属一方关于房屋被占的投诉后，工作人员曾联合张女士家属、媒体记者等到达争议房屋寻找住户林先生一家，但房门紧闭林先生一家也并未现身。“接下来我们会继续联络林先生一家，争取能促成两方沟通。”社区工作人员称。
同日，深圳市隔岸物业管理有限公司华天花园管理处工作人员告诉南都记者，该物业公司于2018年初接管小区。截至目前，涉事房屋的物业费一直按时缴纳，并未有异常。据物业管理处一名工作人员向南都记者回忆，2018年初，物业工作人员上门走访居民时，该房屋住户林先生报备信息为自住。“我们登记时会把租客和业主分开，如果居民上报的是‘自住’，我们就默认为是业主本人。”物业工作人员称。
现住户也称有购房证据
开发商正查原始资料
5月19日上午，南都记者拨通当前房屋住户林先生儿子的电话。他表示，房屋争议事件发生后，父亲生病住院，近日稍有好转。他向其父亲了解到，房子是他父亲从他人手中购买，而且分多笔向他人支付房款。他们有购房及转账的相关证据。关于房屋的所有权问题，他们一家目前还在和张女士家属沟通。
南都记者了解到，该事件中争议房屋的开发商为深圳市恒基房地产开发公司，当时为中国宝安集团下属一家房地产开发公司。5月19日，宝安集团相关工作人员向南都记者介绍，近日公司房产部门人员已接待过张女士家属，并展开核查工作。关于“房屋究竟归属于谁、是否一房多卖”等疑问，工作人员回应称，房产部门人员已调取相关原始资料进行核查。因时隔多年，核查需要一定时间。待情况核实后，会第一时间告知张女士及其家属。
律师观点
当事人可尽快补办房产证
北京市盈科（广州）律师事务所律师、广州仲裁委仲裁员田党胜向南都记者表示，在此事件中，主张房屋所有权的当事人张女士虽然有购房合同，但尚未办理房产证，房屋尚未确权，当事人和房屋居住人之间无直接法律关系。不过，当事人要求开发商办理房屋过户手续和交付房屋，届时可要求房屋居住人腾房。
田党胜表示，当事人可凭借购房合同、发票、支付记录等证明材料，要求开发商协助办理过户手续和交付房屋，然后再凭借房产证，要求房屋内居住人腾房。
“开发商有义务帮助持有购房合同的当事人办理好过户手续。如果开发商存在推诿情况，当事人可起诉维权。如果房屋存在一房多卖、无法过户的情况，持有购房合同的当事人有权要求开发商退款及按照当前市场价赔偿差价损失。”
广东法牛律师事务所主任李茂淑向南都记者表示，依据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因过去房地产市场不成熟、交易手续不够健全等因素，部分购房者未能及时办证，只能后续补办。
对此，李茂淑建议，在此事件中，当事人张女士可凭借购房合同、转账记录、收据等材料辅助证明对房屋的所有权，最好要求开发商协助补办房产证。届时可要求房屋居住人搬离并索赔租金等维权措施。“如果争议房屋的房产证迟迟无法办理、甚至存在一房多卖等情况，当事人可直接诉讼等方式维权。”
[create_time]2020-09-28 14:43:07[/create_time]2020-10-13 14:25:11[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]凤凰网房产[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/342bbd0ff4c44a4344ad1cee907997af.jpeg[avatar]百度认证:北京凤凰天博网络技术有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]6[view_count]
忘记28年房子现住户搬走后为什么会说搬家不是认输？
现住户林先生说搬东西并不是认输，是怕影响到老人和孩子，如老人和孩子出现什么异样，会拿这点说事，因为房子是父亲从他人手上购买，目前联系不到卖房人，父亲受此事影响生病住院。现住户还称自己不是不讲理的人，如果房子最终证明是张女士的，将一同协商解决。在记者联系现住户林先生的他说了一番话：“当初我爸爸买房子的时候也有一份协议，十几年前我们保险柜被撬了，当初买房子的所有证件都在保险柜内，派出所我们都有报案，但等了好久都没回复。后来我们在一个星期内又找了媒体，然后媒体也来我家采访了这个事情。但如今媒体说十几年前的记录没有保存，派出所表示那么久的记录可能没存到电脑上。现在我们自身没有任何有利的证据，我们并不想拖这件事情，不想影响孩子上学。现在我哥家的东西都已经搬走，我全部的东西还在家中，我们搬东西并不是认输，如果我父亲身体或者孩子有什么异样的话，这件事不会这么容易解决掉。而且之前张先生让我们提要求，我的哥哥提的要求是‘当初房子多少钱买的现在就出多少钱买或者是给我们装修补偿。当时张先生说他只是一个授权人，要我们写一个协议给张女士确认，在6月6日会给出书信回复。”扩展资料遗忘的房子成功收回来了2020年6月6日，有记者陪同张先生来到了宝安区新安街道新安湖工作站，收房之日，张先生与住户并未见面。据张先生介绍，昨晚住户致电他，在跟住户通过电话交涉后，住户很痛快地将钥匙交到宝安区新安街道新安湖工作站了。张先生今天顺利开房门，在现场看到，前住户已经搬离，房子内剩下此前住户遗留的一些家具和杂物，而对于房内的杂物，前住户回应称不会有纠纷。物业管理处的工作人员也来到现场，对真正业主的正式入住表示欢迎。参考资料来源：环球网—“遗忘”28年的房子被陌生人入住参考资料来源：北晚新视觉网—遗忘28年的房子现住户提出以28年前房价买房
[create_time]2020-06-07 09:06:58[/create_time]2020-06-21 17:12:28[finished_time]2[reply_count]1[alue_good]生活常识爱分享[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/7f7239bab2cae17b61c5bb7d6fc2b073.jpeg[avatar]专注于生活常识内容分享！[slogan]专注于生活常识内容分享！[intro]166[view_count]什么是烦恼
烦恼，指令人不顺心或不畅快的人或事；也可以是一个形容词，指不顺心不畅快，烦闷苦恼。语出《百喻经·五人买婢共使作喻》：“五阴亦尔，烦恼因缘合成此身。而此五阴，恒以生老病死无量苦恼搒笞众生。”
梵语Klesa的意译。据《大智度论》卷七解释：“烦恼者，能令心烦能作恼故，名为烦恼。”唐·窥基《成唯识论述记》卷一解释：“烦是扰义，恼是乱义；扰乱有情（众生），故名烦恼。”经上关于“烦恼”的分类、解说很多，如根本烦恼、随烦恼、分别烦恼、俱生烦恼等。最主要的烦恼，即贪、嗔、痴“三毒”。南朝梁·宝志《大乘赞》认为：“但无一切希求，烦恼自然消落。”后因以泛指忧愁苦闷，心绪不宁。如《京本通俗小说·志诚张主管》：“我恁地一个人，许多房奁，却嫁一个白须老儿，好不生烦恼！”又如闻一多《红烛·时间底教训》诗：“昨日的烦恼去了，今日的还没来呢！”
[create_time]2018-08-02 01:14:20[/create_time]2012-06-16 21:06:55[finished_time]22[reply_count]11[alue_good]雷天羽[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/368953a8ff7b69bcf92dac6721ecc6d2.jpeg[avatar]生活不止眼前的苟且，还有诗和远方...[slogan]生活不止眼前的苟且，还有诗和远方...[intro]28493[view_count]
烦恼的意思是什么？？？
意思是：烦闷苦恼。引证：闻一多 《红烛·时间底教训》：“昨日的烦恼去了，今日底还没来呢。”烦恼的近义词：忧愁 [ yōu chóu ] 因遭遇困难或不如意的事而苦闷。引证： 冰心 《繁星》：“真正的同情，在忧愁的时候，不在快乐的期间。”扩展资料烦恼的反义词：一、安宁 [ ān níng ] （心情）安定；宁静。引证：萧红 《手》：“因为星期日的早晨，全个学校出现在特有的安宁里。”二、写意[ xiè yì ] 舒适。引证：巴金 《死亡》第十五章：“这时候别人睡在温暖的被窝里多么写意！”
[create_time]2019-12-25 15:31:27[/create_time]2014-08-06 11:11:53[finished_time]11[reply_count]14[alue_good]御若阳[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.3de6a25c.jW3ujCUhPYzc8f380U4CXg.jpg?time=4986&tieba_portrait_time=4986[avatar]说的都是干货，快来关注[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]40340[view_count]错换人生中的郭威是做什么工作的？
“错误地改变生活”一案作为新的疑点重新出现后，“郭尧·秦霜”的立场再次遭到反对。在一定程度上，“偷盗风波”开始后，“郭尧双亲戚”基本反目成仇。但在这个过程中，姚的父母，郭的父母，姚策和他的妻子郭威，都是相对分裂的，最平衡的是郭威的妻子。郭威和妻子田静背叛亲人后不打算回九江，主要是因为他们放不下驻马店的工作和社交圈。当网上出现“错换还是被盗换”的争议时，郭威之前提出的将两套房子还给父母名下的建议并没有成功。杜新枝建议把房子给他们的养子，但没有通过。这两个家庭的关系变得微妙起来。徐岷和他的律师开始调查，发现对这一事件有很多怀疑。经开封警方详细调查，未发现实质性证据，决定不予立案。经认定，该医院负有全部责任，失职和管理不善。同时，医院也承认并道歉，但徐岷不同意，并发文提出11点质疑。从某种程度上来说，郭威的妻子永远是最接近内幕的人，当然也是两个家庭中“最清楚的人”。正因为如此，她只能出现在照片中，却不能通过媒体发出任何声音。因为对于她的站姿来说，最好的姿势就是和郭威一起度过“最撕裂的一天”。自从两家人水火不容后，郭威和妻子搬出了杜新枝家，暂时住在岳父家。他们不打算向父母任何一方索要房产。他们决定自己买一套二手学区的房子。夫妻俩等了一段时间才拿到房贷，最近购买成功。这几天全家人都开始搬进来，一个接一个地搬家具。岳父的家人去帮忙了。家里很忙，田静的弟弟也拍了很多照片。要知道，在“错命换命案”的前半部分(“错命换命案”的后半部分，也就是目前所说的“盗窃风波”)中，姚策夫妇在财产分配上与姚的养父母有着很大的分歧。虽然后来姚策的病情有所缓解，但还是悬着。之所以会这样，是因为财产分配会直接影响到姚策未来妻儿的生活(毕竟离姚策的“最后痛苦”越来越近了)。此前，郭嘉没有落实财产分配，导致“郭尧的两个父母”之间的自然对抗。对于郭威来说，即使什么都没做，什么都没说，似乎也是被推到了一个“撕裂的境地”。
[create_time]2022-01-23 17:18:49[/create_time]2022-02-04 17:49:53[finished_time]5[reply_count]0[alue_good]巴黎还没有去过[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.48db3e58.hzItXP4z64hTJYaB2_wyTg.jpg?time=11663&tieba_portrait_time=11663[avatar]TA获得超过532个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]420[view_count]错换人生28年，郭威舅舅带来了什么消息？
28年的错换生活使我们想起，没有人认为28年的错位生活会在互联网上引起如此大的轰动，从去年到现在花了将近一年的时间发酵，从姚策的病情到姚策的去世，这件事一直没有定论，仍然充满迷雾， 很难找到此事件的真相的主要原因是该事件发生在28年前，已经有比较长的时间了，许多事情已经完全不同了， 如果有人恶意干预，将更加困难，每个人都希望真相能够尽快浮出水面，向当事各方作出解释，并使我们更加清醒，对分娩更加警惕，并防止坏人利用漏洞，郭伟大叔（徐敏的兄弟）澄清了事实，姚策过世了，互联网上的许多公众舆论引发了关于姚策是否将房子还给徐的母亲的讨论。 近日，郭伟的叔叔（即徐敏的兄弟）回答了， 这个问题，姚策名下的房子实际上是他的养母许敏所拥有的，徐敏在父母的支持下卖掉一所学区的房子是买了这套房子，由于姚策是独生女，徐敏只是简单地将房子的名字写为姚策，而当时并不在意，原来是徐敏的房子，后来当姚策生病时，他可能会意识到自己快没时间了，因此他多次与家人提到房屋问题，并希望做出垂死的安排，郭伟的叔叔说，姚策主动提出了房子的问题，他的家人都没有要房子，徐民没有带律师去病房向姚策要房，他们的家人不是这样的人。 关于房屋问题，似乎我们归咎于徐马，在姚策的28年间，她一直视姚策为自己的儿子， 这种恩情始于姚策出生，他还和郭伟叔叔一起回答了另一个问题， 也就是说，徐敏给了杜马的家庭发票，用于支付姚策治疗的数十万张账单，不是要钱，而是要杜的家庭和医院打官司，此诉讼还使医院能够赔偿姚策在其治疗上花费的医疗费和营养费，从而使姚策先得到治疗，在徐敏一家人的眼中，对待姚策是当务之急，徐民受到上帝的宠爱，即使徐敏走近郭伟，也要送给姚策。 只有找到姚策的亲生父母，他才能割伤肝脏并拯救姚策，这样姚策的生命才能得以延续，尽管郭伟与徐玛的会面在某种程度上会让姚策感到不舒服，但徐敏的初衷是要对待姚策，尽管姚策是此事件的最大受害者，但他也被认为是最幸运的人，因为他遇到了一位非常爱他的母亲徐，徐的母亲从小就一直在照顾姚策，因为他们知道他病了，他们会把他容纳在所做的一切事情中，爱他，甚至他的祖父母和叔叔都爱他，以至于他可以被认为是他的母亲，家庭中最受欢迎的人 看来徐敏的家人太客气了，自从徐敏在28岁生下孩子以来，他遇到了儿子的衣服和被子，甚至手镯都被错误地更换。 仅徐敏曾经历过电视剧中的这种情节。 在得知姚策不是徐敏的亲生儿子之后，夫妻俩去了河南寻找郭伟，与杜玛和其他人联系后，徐敏经历了他们由于未接电话而无法联系的事情，幸运的是，郭伟当时是一名辅助警察，当他第一次比较大数据时，他发现郭伟的年龄不合适，后来我们得知，郭伟出生后，他的年龄改为了三岁，这一系列事件不仅引发了徐敏律师的猜测，也引发了众多网友的讨论，同样，正义将迟到，但永远不会缺席，我们相信，徐马将能够等到事实真相到来，徐的母亲的善良也得到了天国的青睐， 决定切除肝脏并保存儿子的决定使许敏发现，她的孩子在28年前被错误的孩子所取代。 在发现姚策不是他的亲生儿子之后，徐敏去了河南寻找真相， 杜玛的家人没有接电话，许敏偶然发现了他的儿子郭伟，他是一名辅助警察，这些是许敏的幸运之地，姚策去世后的第一个清明节，郭伟带着妻子和孩子们到江西与徐敏一家团聚，并崇拜他们的祖先，命运是如此神奇，在生活中的许多分叉处，碰巧他们遇到了生活中最亲密的人，在爱许玛的同时，我们也为她感到高兴，在母亲28岁的生活中，许马获得了一种新的幸福，并认为这种幸福可以减轻更多的痛苦。
[create_time]2021-04-24 16:44:04[/create_time]2021-05-08 16:11:10[finished_time]8[reply_count]0[alue_good]志强解说[uname]https://gips0.baidu.com/it/u=3266530908,4244812364&fm=3012&app=3012&autime=1695447105&size=b200,200[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]326[view_count]