父母和子女房产互换
父母和子女房产互换如果是父母和子女之间进行产权互换的话，那么可以直接签订互换协议，并持产权证、产权人的身份证，到当地的房地产登记机关办理变更登记手续。1、一般情况下，由于父母和子女是直系亲属关系，所以父母和子女房产互换，可以免征个人所得税。2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》中的有关规定，因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的；（二）以不动产作价出资（入股）的；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
父母和子女互换房产证
直系亲属之间的房产互换的话，对于个人所得税是免征的。而对于契税的话，则是按照所互换的土地使用权、房屋价格的差额进行交纳。【摘要】
父母和子女互换房产证【提问】
亲亲，请问是怎样互换呢？是交换房产么？【回答】
对的【提问】
我和父亲名下有房，想互换房【提问】
只要父母和子女都同意，不牵连其他人的利益，是可以互换房子的，父母和子女一起到房产局办理房产过户手续就可以了。【回答】
您们是打算以赠与的方式互换，还是买卖的方式呢？【回答】
手续费什么收取啊【提问】
就是交换一下房产名字【提问】
个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。【回答】
除了办证的手续费之外，还需要纳税。【回答】
每个地区的税费是不一样的，具体的征收办法需要到产权交易市场的地税征收窗口咨询。【回答】
互换房产，不是买卖【提问】
父子之间【提问】
房产置换也是需要缴税的。【回答】
也是需要纳税的，除了夫妻之间，房产交易都是需要纳税的。【回答】
只是可能会相较于外人来说，少一点。【回答】
直系亲属之间的房产互换的话，对于个人所得税是免征的。而对于契税的话，则是按照所互换的土地使用权、房屋价格的差额进行交纳。【回答】
