万科集团财务现状分析，好的方面
亲，您好，本文以上市公司万科集团对外披露的财务报表和年度审计报告为分析对象，依据财:务报表分析的相关理论，选取万科最近三年的财务报表，从整个房地产行业的角度对万科的基本情况和战略进行分析，并逐次对万科的资产负债表、利润表、现金流量表进行趋势分析和结构分析，对相关财务指标进行了分析，结合杜邦分析法来了解和分析公司真实的财务状况、经营成果和现金流量:根据.上述战略分析和财务分析，综合评价该公司的经营管理，指出该公司存在的一些问题，并提出相应的建议，供经营管理者决策参考;同时可以帮助投资者正确作出相关的投资决策。合理的研究方法对于研究的科学与否起着至关重要的作用。[微笑]感谢您的咨询，希望本次服务能够帮助到您，您可以点击我的头像关注我，后续有问题方便再次向我咨询，最后祝您生活愉快！【摘要】
万科集团财务现状分析，好的方面【提问】
2016－2020年【提问】
亲，您好，本文以上市公司万科集团对外披露的财务报表和年度审计报告为分析对象，依据财:务报表分析的相关理论，选取万科最近三年的财务报表，从整个房地产行业的角度对万科的基本情况和战略进行分析，并逐次对万科的资产负债表、利润表、现金流量表进行趋势分析和结构分析，对相关财务指标进行了分析，结合杜邦分析法来了解和分析公司真实的财务状况、经营成果和现金流量:根据.上述战略分析和财务分析，综合评价该公司的经营管理，指出该公司存在的一些问题，并提出相应的建议，供经营管理者决策参考;同时可以帮助投资者正确作出相关的投资决策。合理的研究方法对于研究的科学与否起着至关重要的作用。[微笑]感谢您的咨询，希望本次服务能够帮助到您，您可以点击我的头像关注我，后续有问题方便再次向我咨询，最后祝您生活愉快！【回答】
是分析哦【提问】
2016年度万科财务分析；随着中国经济的发展,我国个人拥有的金融资产总量已超过了23万亿元人民币，其中个人拥有储蓄额已超过了16万亿元，我国个人金融资产的总量的积累导致人们对优秀投资理财理论的需求。对于广大投资者而言，尤其是中小投资者,在我国现阶段的证券市场上,如果想在房地产行业中捕提到投资机会,进行理性投资,不盲目跟风,将自己的投资风险降到最低,正确分析房地产上市公司的投资价值就显得尤为重要。万科是我国证券市场中-家优秀的房地产上市公司，其前瞻的公司战略, 稳健的经营,完善的公司治理结构,以及优秀的管理团队,吸引了许多投资者的目光。万科作为房地产行业的龙头上市公司,这几年业绩增长K迅速,股价涨幅巨大，在整体A股市场估值处于高位,投资者希望在买入它的同时了解它的内在价值和未来成长性。本文主要通过对万科201 1年到2015年第三季度期间公布的财务报表的分析,来说明万科业务前景和财务绩效,给出目前股票价值判断,从而有助于投资者认识万科的内在价值，更好的进行投资。 一、 公司概况万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之-。至2002年底 ,公司总资产82.16亿元,净资产33.81亿元,拥有员工6055名，全资及关联公司43家。公司于2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。1988年12月,公司公开向社会发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,资产经营规模迅速大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。1991年6月,公司通过配售和定向发行新股2,836万股,集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。1993年3月,本公司发行4, 500万股B股,该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。B股荨股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。1997年6月 ，公司增资配股募集资金人民币3.83亿元,主要投资于深圳住宅开发,推动公司房地产业务的发展更上一个台阶。2000年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元,公司实力进一步增强。公司于1988年介入房地产领域。凭借一贯的创新精 神及专【回答】
房地产业财务报表需要分析哪些数据
1、“应收账款”项目，应根据“应收账款”账户和“预收账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。2、“预付款项”项目，应根据“预付账款”账户和“应付账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关预付款项计提的坏账准备期末余额后的金额填列。3、“应付账款”项目，应根据“应付账款”账户和“预付账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。4、“预收款项”项目，应根据“预收账款”账户和“应收账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。5、“应收票据”、“应收股利”、“应收利息”、“其他应收款”项目应根据各相应账户的期末余额，减去“坏账准备”账户中相应各项目计提的坏账准备期末余额后的金额填列。扩展资料1）购买固定资产、无形资产等的支出，持续高于经营活动现金流量净额，说明企业持续借钱维持投资行为。2）投资活动现金流入里面，有大量现金是因出售固定资产或其他长期资产而获得的。这可能是企业经营能力衰败的标志，是企业经营业绩进入下滑跑道的信号灯。筹资现金活动现金流量中的异常现象1）企业取得借款收到的现金，远小于归还借款支付的现金。这可能透露银行降低了对该企业的贷款意愿，使用了“骗”回贷款的手段2）企业为筹资支付了显然高于正常水平的利息或中间费用——体现在“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”和“支付其他与筹资活动有关的现金”两个科目的明细里。当然，这也可能意味着企业遇到必须江湖救急的生存危机。通过现金流量表寻找优质企业1）经营活动产生的现金流量净额＞净利润＞0；2）销售商品、提供劳务收到的现金≥营业收入；3）投资活动产生的现金流量净额＜0，且主要是投入新项目，而非用于维持原有生产能力；4）现金及现金等价物净增加额＞0，可放宽为排除分红因素，该科目＞0；5）期末现金及现金等价物余额≥有息负债，可放宽为期末现金及现金等价物 应收票据中的银行承兑汇票＞有息负债。参考资料来源：百度百科-财务报表
万科近三年财务风险成因
亲您好：万科近三年财务风险的主要成因有：一、财务风险：1、财务报表不真实：万科在近三年的财务报表中，存在虚假记账、虚假报表等情况，导致财务报表不真实，影响公司的信用。2、财务管理不善：万科在近三年的财务管理中，存在财务报表不完整、财务报表不准确、财务报表不及时等情况，导致财务管理不善，影响公司的财务状况。3、财务风险控制不到位：万科在近三年的财务风险控制中，存在风险控制不到位、风险控制不及时等情况，导致财务风险控制不到位，影响公司的财务状况。【摘要】
万科近三年财务风险成因【提问】
亲您好：万科近三年财务风险的主要成因有：一、财务风险：1、财务报表不真实：万科在近三年的财务报表中，存在虚假记账、虚假报表等情况，导致财务报表不真实，影响公司的信用。2、财务管理不善：万科在近三年的财务管理中，存在财务报表不完整、财务报表不准确、财务报表不及时等情况，导致财务管理不善，影响公司的财务状况。3、财务风险控制不到位：万科在近三年的财务风险控制中，存在风险控制不到位、风险控制不及时等情况，导致财务风险控制不到位，影响公司的财务状况。【回答】
相关信息：万科近三年财务市场风险如下：1、市场变化：万科在近三年的市场变化中，存在市场变化快、市场变化大等情况，导致市场风险增加，影响公司的财务状况。2、竞争力不足：万科在近三年的竞争中，存在竞争力不足、竞争力不够强等情况，导致市场竞争力不足，影响公司的财务状况。3、市场信息不准确：万科在近三年的市场信息中，存在市场信息不准确、市场信息不及时等情况，导致市场信息不准确，影响公司的财务状况。【回答】
万科财务风险防范对策【提问】
亲，万科财务风险防范对策如下：加强内部控制1、建立完善的内部控制体系，建立健全的财务管理制度，明确财务管理职责，建立完善的财务报表审计制度，定期对财务报表进行审计，确保财务报表的真实性和准确性。2、建立完善的财务管理制度，明确财务管理职责，建立完善的财务报表审计制度，定期对财务报表进行审计，确保财务报表的真实性和准确性二、加强风险监控1、建立完善的风险监控体系，定期对财务风险进行评估，及时发现风险，采取有效的预防措施，防止财务风险的发生。2、建立完善的财务报表审计制度，定期对财务报表进行审计，确保财务报表的真实性和准确性，及时发现财务风险。三、加强风险防范1、建立完善的风险防范体系，建立完善的风险识别、评估、控制和管理机制，及时发现风险，采取有效的预防措施，防止财务风险的发生。2、建立完善的财务报表审计制度，定期对财务报表进行审计，确保财务报表的真实性和准确性，及时发现财务风险，采取有效的预防措施，防止财务风险的发生。【回答】
