北京租房个人房源

时间:2024-08-10 16:57:10编辑:思创君

北京的租房子渠道有哪些?

你可以通过以下网站和平台在网上直接找房东租房子:链家(lianjia.com):这是一个全国性的房地产网站,提供了大量的租房信息。赶集网(ganji.com):这是一个免费的分类广告网站,提供了大量的房屋出租信息。安居客(anjuke.com):这是一个房地产网站,提供了大量的租房信息。爱屋吉屋(iwjw.com):这是一个房地产网站,提供了大量的租房信息。这些网站都提供了搜索和筛选功能,方便你根据你的需求找到适合的房子。在网站上找到感兴趣的房子后,你可以直接联系房东进行咨询和预约看房。请注意,在租房过程中,请务必谨慎对待财务和合同相关的问题,以免遭受任何损失。

在北京租房子,有哪些渠道可以找到房源?

1、朋友介绍,通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。
2、可以通过小区的保安人员,如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。
3、通过网络找直接找房东租房,可以利用现在互联网的优势,你可以在各个租房的网站上去寻找,首先确定好自己想要租房的地理位置。其实,考虑好此房的环境。
4、发布求租信息,发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。
5、逛社区论坛,但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。


怎么在网上直接找房东租房子?

本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家,有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。4.中介费贵。至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。注意事项:1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。1) 水木社区和豆瓣一线城市比如北上广,直接在这个链接里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。) 2)如何利用闲鱼租房首页中选择城市,然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置,然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦,不过闲鱼的房源真的太少了,只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话,在去看房之前可以先联系房东,把想问的问题都先问问清楚,而且记住一定要提出看房本哦! 3) 最后说一下怎么利用58同城租房。相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项,这样选出来的房源才是房东直租的房源。注意事项:1. 和房东直租的房子,一定要实地看房,主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净,还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。2. 大家尽量找好说话的房东,那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东,尽量不要跟他有往来,后续住房的时候还会有很多沟通,这种人沟通起来会很费神!比如我租第一个房东的房子时,租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器,房东很爽快就答应了,果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。3. 北京和房东直接租房,大家记得自己去社区报备。自己签的合同,一般情况下,房东是不会帮你报备到社区的,如果大家有办理居住证的需求,还有像我一样觉得报备了更安全的同学,最好去到社区报备一下。这条可选。我的分享就到这里,希望大家都能租到称心如意的房子!!

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