深圳一学区房降价600万出售，深圳都开始降价了，其他地方是不是快了？
深圳一学区房降价600万出售，深圳都开始降价了，其他地方肯定也是离降级不远了。据相关报道称，深圳一学区房之前的成交价是1,700万，而最近1,100万就出售了此学区房，减少了600万，就这样将人人追捧的学区房售出，从这件事情可以看出，大城市的学区房正在处于降价当中，如果说还是按照之前的售价方式来售卖的话，肯定不会得到预期的售卖效果，这样子的话只能够降低房价出售，而且出售的学区房还是属于二手房屋，是典型的老，旧，小学区房，现在价格降到了如此地步，想必炒房热这股趋势将会下降，尤其是炒作的学区房，将会不复存在，学区房降价主要原因是在于周围的学校有所增加，不再是许多个小区的孩子上同一所学校，而是一所小区周围有多所学校可供选择，自然而然会让学区房的价格降低下来。在许多家长眼中，让孩子受到好的教育是一件特别重要的事情，毕竟每个家长都有望子成龙望女成凤的想法，所以对于学校的选择就非常的至关重要，但是想让孩子上一所好的学校，却不是自己能够决定的，而是居住的区域所决定。所以这就是学区房价格的炒作越来越厉害，学区房的价格其实和本来房子的质量大小并不成正比，之所以变得昂贵很大程度上是学区房的原因，所以这就造成了不少房地产商一个劲的炒作学区房，导致学区房在很长时间内处于居高不下的位置，而且许多人为了自己孩子的发展还依然在抢购如此价格昂贵的学区房。对于教育制度和学校制度的改革，彻底将炒学区房的热度降了下来，对也使得学区房屋的售卖价格逐渐正在恢复正常，也希望越来越多的家长不会再受到学区房炒作的影响，从而在根本上来让孩子的学习成绩变好，未来人生道路更加美好。
深圳有学区房降价六百万甩卖，降价之后有人买吗？
深圳有学区房降价六百万，降价之后依旧还是会有人买，但是买的人并不算多，因为即便降价了一套也有上千万，相对于普通人来说，依旧买不起。深圳某些学区房的房价本来就很高，一千多万的房价，这是普通人一辈子都赚不到的钱，所以买这些房子的人本来就是有钱人才会去买，对有钱人来说这只是投资的一部分，之后涨就能赚，跌就会赔，至少是一个固定资产。深圳学区房即便降价600万，那总价值也有上千万，普通人一个月给个3万的工资，一年就是36万，十年就是360万，三十年才达到1080万，除去吃喝的日常消费之后，三十年还贷根本还不完，这还只是本金的还贷，利息更是高的离谱，加起来就和原价差不多的价格，那对于一般人来说根本买不起。所以即便降价下来，也是有钱人的投资项目，真正住人的又有几个呢？在深圳的有钱人很多，降价六百万的诱惑确实很大，会有一些人想要购买这类房子，用途可能是投资也好，还是住人，总之即便降价对于一般人而言，依旧是望尘莫及。如果普通人的工资达到5万元一个月，那么三十年还贷才会稍微好过一点，但总体而言会降低生活质量，而且压力非常大，如果哪天工资没有了5万，那么这个钱就很难还得上了。深圳有学区房降价六百万甩卖，降价之后有人买吗？降价之后，当然有人买，有资金的人不在少数，无论是买来投资，还是买来住人都是可以的，但是降价之后的价格也有上千万，对于一般人来说，压力非常大，生活质量必然是下降的，整体考虑也真不划算，还不如买远一点的便宜房子，然后租房上班。
深圳一学区房狂降662万元，为何一次性降价这么多？
深圳学区房“国城花园小区”成交价狂降662万元。自从今年深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，深圳对全市3595个住宅小区制定了成交参考价，导致深圳二手房实际价格比挂牌价格低百分之30左右，深圳二手房市场一度遇冷。在深圳生活和工作的人，尤其是有孩子的家庭，应该都听说过“国城花园小区”，一般家庭都很重视孩子的教育，这就让“学区房”开始被炒作起来，而“国城花园小区”在深圳学区房里的地位应该是处于“王者”位置。因为该小区坐拥两所深圳名校，分别是深圳实验小学和深圳实验中学。在深圳出台二手房新规以前，国城花园小区的价格一度被炒到20万每平米，这个价格可以说让很多人望尘莫及。不过，该小区狂降662万元的房源其实是法拍房。深圳很多学区房处于有价无市的状态其实深圳学区房虽然被炒作的很厉害，但是除了深圳四大名校覆盖的学区房抢手以外，深圳大都学区房基本都是处于有价无市的状态。据当地的二手房销售人员介绍，虽然很多学区房房源在网上标价很高，但是在实际的成交时，往往价格都会比网上下降不少，少则几十万元，多则几百万元都有。这也导致很多二手房销售人员压力很大，很多人表示现在深圳二手房生意并不好做，甚至很多以前在业内很吃香的房产经纪人，现在都已经转行了，因为很多人都是靠二手房佣金赚钱的。专家解读广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这意味着二手房价格指导推出后，深圳的二手房价得到明显控制，环比首次出现零增长。王明也表示，“2·8”新政限定了房子的交易价格，贷款部分只能按照政府的评估价来，意味着购房人要掏更多的首付款，抬高了购房门槛。“之前房价是涨得太凶了，我觉得政府已经是不得已这样控制了。”深圳各大银行也表态，将以官方参考价作为放贷参考依据，意味着买房者能从银行贷到款的金额下降了。结语不得不说，深圳的学区房价格实在是太高了，即使自从新规实施后，有些二手房价格遇冷，但是深圳的房价也是一般人难以承受的。现在深圳二手房的市场已经开始遇冷，不知道以后深圳的房价会往什么方向发展？
