济南租房补贴怎么申请
济南租房补贴办理流程：1、领表。到区住房保障管理部门领取《济南市租赁住房补贴申请审核表，也可在市住房保障和房产管理局门户网站下载。2、填表、准备材料。领表后，申请人按照表格要求进行填写，并准备以下材料：(1)济南市租赁住房补贴申请审核表;(2)申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件;(3)婚姻状况证明原件及复印件;(4)低保证或收入证明原件及复印件;(5)住房证明原件及复印件;(6)租赁住房补贴租赁房屋专用合同;(7)审核机关认为必要的其他材料。3、证明并公示。申请人持《济南市租赁住房补贴申请审核表和相关申请材料，到户籍所在街道办事处和居住地街道办事处进行盖章确认;合格的分别在申请人居住地和户籍所在地街道办事处进行公示。4、审核。公示合格后，申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门提出申请，区住房保障管理部门负责审核，审核合格的，报市保障性住房管理中心。5、核准并公示。市保障性住房管理中心应对区住房保障管理部门报送的材料进行核准，并通过比对相关信息，作出是否核准的意见。6、领取补贴。取得《济南市租赁住房补贴通知书的申请人，按照区住房保障管理部门的通知要求，领取租赁住房补贴。
济南租房补贴申请条件
法律分析：同时具备以下条件的新就业职工，可申请租赁住房补贴： （一）具有本市户籍或持有合法有效的 《济南市居住证》； （二）至申请之日，毕业不超过5年，且在我市相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体稳定就业 （确定1年及以上期限的稳定劳动关系）；驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位引进的全日制博士研究生，可不受单位性质限制。 （三）至申请之日，在济连续缴纳养老保险6个月 （补缴的不计算连续）且处于在缴状态； 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
济南房屋租赁税费规定
法律分析：
对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
济南房屋租赁税率是多少？
一、租赁 1、租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。 2、承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 《 民法典 》第七百零三条 【 租赁合同 定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、房屋租赁税费 根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。 三、济南市房租租赁税费 1、个人出租住房用于居住，月租金未达1000元的按4.6%的综合征收率征收，超过(含)1000元的按5.6%征收，超过(含)5000元的按8.9%征收。 2、转租住房用于居住，月租金未达到1000元的按1.6%征收，超过(含)1000元的按2.6%征收，超过(含)5000元的按5.93%征收。 3、个人出租住房用于生产经营或出租其他房屋，月租金未达到1000元的按12.6%征收，超过(含)1000元的按13.6%征收，超过(含)5000元的按19.15%征收。 4、转租住房用于生产经营或转租其他房屋，月租金未达1000元的按9.6%征收，超过(含)1000元的按10.6%征收，超过(含)5000元的按16.15%征收。
