公积金怎么用来买房 -法律知识
法律分析：
买房时住房公积金可以用来贷款，贷款的具体流程：1、申请：贷款人向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需信息；2、初审：对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款资料等信息进行审核；3、资信调查：初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查；4、签订贷款合同：贷款人审核合格的，由贷款承办银行通知；5、保险抵押登记：借款合同签订后，借款人应按要求办理保险、抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担；6、贷款转让：贷款承办银行在确认抵押登记已经完成，贷款合同生效后，应当按照合同约定的日期将贷款划入借款人和房屋出卖人共同指定的账户，并将借款收据发给借款人。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
住房公积金如何使用买房
法律分析：住房公积金需要提取出再买房，职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金怎么用来买房
住房公积金满足条件的可以用来购买住房，具体流程根据各地政策有所不同。以广州为例，需要以下流程。一、在公积金管理中心网上预约进行办理，按预约时间到达现场，提出贷款申请，并且提供贷款所需的资料，并签署相应文件协议。二、按文件协议要求进行资金监管，将首期款项转入指定的账号。三、公积金管理中心调查后通过审核，并给出意见，意见可在网上进行查询，也会通过短信通知，进行下一步操作。四、至公积金管理中心签署正式合同，并将合同给放款银行盖章。五、办理房产过户、抵押、领取不动产权证及登记证明，递交放款资料。六、放款。需要注意的是，公积金贷款不能用来支付房屋首期，首期必须使用自有资金。另外公积金贷款额度一般为账户内金额的八倍，且个人一般不超过60万，夫妻共不超过100万。
住房公积金怎么用来买房
住房公积金是单位提供给职工的一项福利性待遇，它的用途是用来买房或租房。一般来说使用公积金全款买房是不会享受任何优惠的，只有在使用公积金贷款买房时才能够享受相应的优惠政策，下面我们一起来了解一下，住房公积金怎么用来买房。一、怎么用公积金买房?想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：1、提出申请对于符合要求的借款人要首先向当地的公积金管理核心提交贷款申请，并且负责提供贷款所需的相关资料。2、核心初审公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订借款合同借款人通过审核后，银行会通知其前去办理贷款，借款人需要提供的资料包括身份证、户口薄、银行账号等，去银行签订借款合同。5、办理保险及抵押登记手续借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，这期间会产生一些费用，要由借款人承担。6、贷款划拨办理完抵押登记后，借款合同即时生效，按照约定贷款将转入借款人与售房人指定的账户，同时将放款单送达给借款人。二、用住房公积金买房要注意什么?1、公积金不能直接用作购房首付很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。2、公积金的提取总额不能超过房款总额有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。
住房公积金怎么买房
使用住房公积金买房，可以分为以下这几个步骤：1、贷款的咨询购房者已经挑选好自己中意的房子，并且具备有购买房屋的资质，可以向住房公积金中心申请办理贷款。2、申请的提交以家庭为单位购房的话，需要提交借款人夫妻双方的户口本，身份证和复印件，以及结婚证，同时还要准备不少于房屋总价20%的首付款，携带购房合同或者是首付款的收据，以及其他的资料进行办理。3、银行的初审收委托银行会先对申请人的资料进行审批并且进行面签，符合条件之后，会确定贷款的期限、利率以及还款方式，如果初审没有通过的话，银行会及时告知借款人原因。4、签订合同初审通过之后，会委托银行与借款人办理抵押合同，并且进行相关房产抵押登记。5、抵押登记受委托银行复审借款申请人的全套资料。6、管理核心终审复审一下所通过的资料，以转账的形式直接划入到售房单位的账户当中。吉屋房产百科，更多买房必须知识
住房公积金怎么买房
法律分析：公积金提取也是有指明特定的用途的：职工要购买、建造、翻建、 大修自住房的，可以提取公积金。租房住的职工，可以把公积金提取出来付房租；有商业贷款买房的，可以提取公积金用来还房贷；低保户，或者职工家庭及其子女、父母因为生病或者重大灾害造成家庭生活特别困难的，可以提取公积金来用于生活开支。此外，辞职、退休、出国定居，以及职工去世了等几种特殊情况也是可以提取公积金的。不过，不同用途提取公积金需要提供的材料不同，并且提取次数、提取金额也会有所区别，这个具体看各地公积金管理中心是怎么规定的。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
