深圳怎么判断洪二村开发商的实力，房子出租注意事项有哪些？
您好，很高兴为您解答洪二村小区相关问题。判断洪二村开发商的实力，1、要了解洪二村开发商和项目土地情况；2、要看洪二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看洪二村开发商以往的业绩；4、洪二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看洪二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看洪二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。洪二村的房子出租需要注意：第一，对洪二村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租洪二村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，洪二村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付洪二村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
广州白云区这边哪里的房子好租？
个人认为首选：嘉禾，第一有地铁直通，第二房租便宜。治安不错。单间4-5百，如果是小区1房1厅大概7-8百左右（这里通地铁发展得很快）
第二选择：三元里大道瑶台，交通最便利，但房租比较贵。单间要700-1000，小区1房1厅1200以上治安很好。
第三选择：三元里大道棠溪、棠下。房租比瑶台便宜，但没有直接的地铁站，要公交换乘!
第四选择：新市这边，比起棠溪、棠下繁华，房租相近，有百信广场步行街，饮食娱乐多点，一样也是没有直接地铁站，要公交换乘。
建议如果是单人闯广州最好租住小区的房屋，环境和安全都好于城中村。毕竟小区房租高于城中村大概20-30%。看MM自行选择。（纯广州人给你的意见）
深圳怎么判断名仕春天商铺开发商的实力，房子出租注意事项有哪些？
您好，很高兴为您解答名仕春天商铺小区相关问题。判断名仕春天商铺开发商的实力，1、要了解名仕春天商铺开发商和项目土地情况；2、要看名仕春天商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名仕春天商铺开发商以往的业绩；4、名仕春天商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名仕春天商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名仕春天商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。名仕春天商铺的房子出租需要注意：第一，对名仕春天商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名仕春天商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名仕春天商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名仕春天商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
