上海阳光房违建的认定规定
法律分析：
首先，从法律上很难讲，违章建筑一般指：把临时的改为永久的或把开放的改为封闭的，以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。但目前尚无相关法律界定阳光房性质，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，属城管管。违章搭建城管要拆就可以拆，违章建筑拆除要法院批条才可以拆。如果是严重影响市容市貌或城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。
其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能证明该房产属于自己，是有权改建和修整的，这个可以看当时的购房合同，一般露台都是开发商作为促销赠送的。
最后，为保险起见，可以先征得物业同意再行建造。唯美阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，而且，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过物业审核并施工建造的。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
阳光房违建的认定标准
因此，如果要在一楼露台搭建阳光房，需要按照以下几个步骤进行确认：
1. 首先，要查看所占露台是否为业主共有。如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建。
2. 其次，如果该露台是业主私人所有，那么也要查看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款。如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。
3. 最后，如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。【摘要】
阳光房违建的认定标准【提问】
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您好朋友，我们首先要知道所有修建的房屋都是需要得到建房许可的。在申请建房许可时，需要先提交修建房屋的土地使用许可证、房屋整体结构等必要文件。如果想要小院、阳光房的话，应提前申请修建许可，这样后期修建的时候才不会遇到很多麻烦。希望以上信息对您有帮助。【回答】
因此在农村有些小院或者阳光房是属于合法建筑，但是有些却会被认定为违建，而这个违建也是有一个认定标准的。首先就是要看你的修建的房屋的结构、功能是否符合规定，如果不符合即可能会被认定为违建。另外在房屋的时候也要注重安全问题，也要注意不能对周遭的房屋或者公共设施造成影响，那么也是会被认定为违建，需要对违建或者出现问题的建筑部分进行整改。【回答】
还有一个方面需要注意的是，在农村修建房屋只能在自己的宅基地上修建，而且宅基地只能修建住房，农用耕地没有特殊情况的话是不能占用的。如果想要修建厂房、养殖场的话，也是需要特别的申请的。【回答】
一楼阳光房违建如何认定？根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，在城市，乡镇规划区内进行建筑物，构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。如果业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。【回答】
因此，如果要在一楼露台搭建阳光房，需要按照以下步骤进行确认：. 首先，需要查看所占露台是否为业主共有。如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建。. 其次，如果该露台是业主私人所有，还需要查看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款。如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。. 最后，如果该露台是业主私人所有，且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也需要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。【回答】
我家是4层自建房，属于集体使用权证，在顶上搭了阳光房，算不算违建，如果不算，可否提供相应依据【提问】
没有占用别人空间，不影响采光，不影响到市容【提问】
在没有批准的公用或超出宅基地的地方建阳光房属于违建。【回答】
所以说关键看你有没有审批手续，如果没有审批手续的话，就属于违建，有审批手续就不属于违建！【回答】
我们是分拔的安置地，也没有相关的规划，【提问】
不管是什么样的使用土地权，所有的项目他都要有审批手续才行！【回答】
当然这中间可能也和人际关系相关吧。【回答】
和上面关系处得好的话这也就不算事儿如果处的不好的话那这就是事儿。【回答】
关键是我们当时建房子也没有办理审批啊？给块地给你，随便建【提问】
所以我就说你们这个不正规的话，没有人盯着您，这就不算事儿！【回答】
能不能给我整理到有利的资料。【提问】
现在会有人盯上了，马上要进行自建房大检查【提问】
所以我就说如果有人盯上了，你这就是违章，没有人盯的话也就过去了！【回答】
