邮政银行消费贷款需要什么条件
贷款所需资料： \x0d\x0a1.借款人的有效身份证、户口簿； \x0d\x0a2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； \x0d\x0a3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； \x0d\x0a4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； \x0d\x0a5.房产的产权证； \x0d\x0a6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）\x0d\x0a\x0d\x0a注意的是： \x0d\x0a1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； \x0d\x0a2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； \x0d\x0a3.担保人; \x0d\x0a4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； \x0d\x0a5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； \x0d\x0a贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 \x0d\x0a一般贷款下来要1个月左右 \x0d\x0a\x0d\x0a流程： \x0d\x0a1.向银行提出贷款申请， \x0d\x0a2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； \x0d\x0a3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； \x0d\x0a4.办理房地产抵押登记事宜； \x0d\x0a5.银行放款 .
邮储银行个人消费贷款需要哪些手续
贷款所需资料： \x0d\x0a1.借款人的有效身份证、户口簿； \x0d\x0a2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； \x0d\x0a3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； \x0d\x0a4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； \x0d\x0a5.房产的产权证； \x0d\x0a6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）\x0d\x0a\x0d\x0a注意的是： \x0d\x0a1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； \x0d\x0a2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； \x0d\x0a3.担保人; \x0d\x0a4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； \x0d\x0a5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； \x0d\x0a贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 \x0d\x0a一般贷款下来要1个月左右 \x0d\x0a\x0d\x0a流程： \x0d\x0a1.向银行提出贷款申请， \x0d\x0a2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； \x0d\x0a3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； \x0d\x0a4.办理房地产抵押登记事宜； \x0d\x0a5.银行放款 .
如何做好信贷业务
信贷业务又称为信贷资产或贷款业务，是商业银行最重要的资产业务，通过放款收回本金和利息，扣除成本后获得利润，所以信贷是商业银行的主要赢利手段。下面我就为大家解开做好信贷业务的 方法 ，希望能帮到你。
做好信贷业务的方法
一、实施 市场营销 的必要性
一性质、特点和市场定位，决定了其必须进行市场营销例如：金融环境急剧变化，未真正形成新的市场营销意识。其突出表现是：首先，金融市场所形成的服务惯性仍然存在，经营观念以自身为出发点，习惯于按上级下达的任务、计划办事，不注重及时转变观念，摆正位置，“门难进、脸难看、事难办”现象比较普遍。其次，固步自封、安于现状的思想严重。坐等客户上门，缺乏开拓意识，被动进行市场营销，不注重客户分析，一昧慎贷、惜贷，怕负责任，怕担风险，怕受处罚，贷富不贷贫，贷好不贷差，扶强不扶弱。营销意识的淡薄，营销理念的落后，难以适应市场变化的要求，已经成为制约市场营销工作开展、市场竞争能力和盈利能力提高的重要原因。(以下的可以根据框架进行发挥)
二根据金融体系的变化要求,必须实施市场营销三市场营销可以发挥的优势二、市场营销现状
一市场营销理念二市场营销环境三市场定位偏差
四市场营销方式创新 五市场营销人员素质
三、市场营销策略选择
一树立正确的市场营销理念
二市场营销环境建设策略 三市场细分和定位策略 四市场营销人才策略
五适时推行关系营销
四、应从以下几个方面开展关系营销
一重视客户服务的满意度
二积极稳妥地开展客户经理工作
三提倡全员营销
四建立市场营销的约束与激励机制
⑴、建立市场营销的责任机制
⑵、制定市场营销的激励奖惩制度
信贷业务的贷款种类
①根据贷款主体的不同，贷款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款三种。其中委托贷款指委托人提供资金，银行作为受托人按委托人指定的对象、用途、金额、期限和利率等条件办理贷款的手续，只收取手续费，不承担贷款的风险。特定贷款是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应的补救 措施 后，责成国有独资银行发放的贷款。
②根据借款人信用的不同，贷款还可分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现等种类。
③根据贷款用途的不同，可分为流动资金贷款、固定资产贷款、工业贷款、农业贷款、消费贷款和商业贷款等种类。无论何种贷款，除了经贷款人审查、评估、确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保外，其他的借款人均应提供担保。
信贷业务的 借款合同
合同是明确各方权利义务关系的协议，借款合同是银行和借款人订立的约定借款的条件提供资金给借款方使用，借款方按约定的用途使用该资金，并按时偿还本息的协议。借款合同是确定银行和借款人权利义务的法律依据，其主要内容包括：贷款种类，借款用途，金额，利息，期限，还款资金来源及还款方式，保证条款，违约责任，双方当事人商定的其他条款。借款合同的内容相当于当事人之间的法律，任何一方违反任何一款都构成违约，都应承担相应的违约责任。
信用贷款业务是做什么
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的，这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。
由于信用贷款风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
信用贷款业务，主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。
1、信用贷款是指以借款人信用发放的贷款，借款人无需提供担保。其特点是债务人仅凭借自身信誉即可获得贷款，无需提供抵押物或第三方担保，以借款人的信用程度作为还款保证。长期以来，这种信用贷款是业的主要贷款方式。
2、由于信用贷款风险较大，一般需要对借款人的经济效益、管理水平、发展前景进行详细调查，以降低风险。
3、信用贷款业务主要由、贷款公司和电子金融机构办理。
