深圳住房公积金提取条件

深圳公积金提取新规

　深圳公积金提取分两类，一类是住房公积金提取，另一类是非住房公积金提取，以下是详细介绍。　　（一）住房提取条件　　1、购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房、异地购房等)；　　2、支付房租；　　3、偿还购买本市范围内住房的贷款本息；　　4、建造、翻建、大修本市范围内的住房；　　5、其他住房消费(包括支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形)。　　（二）非住房提取条件　　1、退休；　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；　　3、男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年；　　4、在国外或者港、澳、台地区定居；　　5、户籍迁出本市或非深户离开深圳销户提取；　　6、享受居民最低生活保障　　7、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户全部余额，并应当注销职工住房公积金账户　　8、职工本人或者家庭成员患重大疾病提取9、死亡销户提取《公司法》提取法定公积金的问题相关法律规定《中华人民共和国公司法》 第一百六十六条：公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。 公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。

深圳住房公积金提取规则

法律分析：四种住房消费提取情形1、购房提取适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。提取次数：1次。所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。2、租房提取（可网上自助办理）适用条件：深圳市内无房。提取额度：申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。3、还贷提取适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。提取次数：每年1次（按月委托提取的，每月一次）所需要件：身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。4、其他住房消费提取（可网上自助办理）适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。提取额度：申请当月月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。柜台办理所需要件：身份证；公积金卡。备注：其他住房消费：支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入规定中的住房消费情形。规定中的住房消费情形如下1、购买具有所有权的住房2、支付本市范围内住房租金3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

深圳公积金可以全部取出来吗

深圳公积金可以全部取出来。公积金提取条件如下：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；4、户口迁出本市或者出境定居时；5、非本市籍职工调离本市时；6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；7、在职工死亡或被宣告死亡时。公积金缴纳基数是根据职工本人上一年度月平均工资来计算确定的。公积金一年调整一次基数，单位一般都是在每年的7月份来进行调整的。提取公积金需要携带本人身份证原件和复印件；户口本原件及复印件；职工与本市单位终止劳动关系的证明；公积金所属单位开具的公积金提取证明；公积金卡原件及复印件。公积金管理部门受理后对材料审核，如批准提取，则会授权银行办理支付手续。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

深圳公积金可以全部取出来吗

深圳公积金可以全部取出来，需满足以下条件，具体如下：1、外来务工人员离职提取。若职工非深圳户籍，在离职后，待公积金账户封存满6个月，即可申请全额提取公积金余额，并注销个人账户；2、户口迁出本市。职工户口由本市迁往境内其他城市，在公积金账户已经封存的情况下，凭户口迁出证明，可以全额提取公积金账户余额，同时需注销个人账户；3、出境定居。职工港澳台或者国家定居，提供户口注销证明或者永久居留权证明，可一次性提取公积金账户余额，提取后需注销个人账户；4、退休、离休。职工到达法定退休年龄或者经批准退休的，可凭退休证（法定年龄退休无需提供），全额提取公积金账户余额，并注销个人账户；5、大龄失业人员提取。男性满50周岁或者女性满45周岁，已经失业且公积金账户封存满2年，可凭深圳市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证，全额提取公积金账户余额，并注销个人账户。公积金贷款的流程：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批；8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。综上所述，深圳住房公积金全额提取条件为非深户深圳社保转移或者停缴三个月以上；户籍迁出深圳市销户提取；在国外或港澳台定居销户提取；退休销户提取；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取；大龄且账户封存两年提取；死亡销户提取；其他。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。